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Murs de boutique Rue de la Verrerie

75 m² - 790 000 € **

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Description du Local commercial en vente

EXCLUSIVITÉ. Idéalement située dans la zone semi-piétonne et très passante de la rue de la Verrerie, belle boutique, rénovée en 2015, en très bon état et disposant d'un beau linéaire de 5m50. Actuellement louée 38500€ annuel hors charges et hors TVA. Bail commercial signé en septembre 2014. Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 55 m² et de deux belles caves voûtées sur 2 sous-sol d'une surface totale de 20 m². A saisir !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 656

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A vendre

Ville

PARIS

Code postal

75004

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-est

Emplacement Commerce

Axe de passage piétons

Nombre étages

3

Zone CDAC

Non

Accès Bus

1 min

Accès Métro

1 min

Superficie

Bon - Favorable

Prix

790000 EUR

Loyer mensuel HC

3208 EUR

Valeur d'indexation

ILC

Périodicité du loyer

Trimestrielle

Provision sur charges

290 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

35

Charges annuelles (ALUR)

2800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

7

Bail tout commerce

Non

Sanitaires

Oui

WC

1

Nombre niveaux

3

Année construction

1850

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Style

Ancien

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

75 m2

Sous-sol

Oui

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Hôtel de Ville - Pompidou

Hôtel de Ville - Pompidou est un quartier de 4 320 habitants du 4ème arrondissement de Paris dont 75 % des habitants sont locataires.
Hôtel de Ville - Pompidou est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 78 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    16 000 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 320 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    78 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    28,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    4,1 tous les 100m

  • Commerces :

    27,9 tous les 100m

  • Médecins :

    860 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 11 VOLTAIRE

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