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4 pièces dans belle résidence récente sur jardin

87.86 m² - 747 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Exclusivité Paris 11ème, secteur Charonne/Léon Frot. Dans un immeuble de standing de construction Choiseul. Appartement familial 3/4 pièces de 88m², lumineux et au calme sur jardins intérieurs. Plan optimisé et modulable. Nombreux rangements, 2 salles de bains, possibilité d'ouvrir la cuisine. Travaux à prévoir. Gardien, chauffage et eau chaude collectifs, ascenseur. Cave saine avec porte blindée. Possibilité de parking en sus. A voir rapidement !
** 747 000 € honoraires inclus | 710 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 1397

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

75011

Ville

PARIS

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Etage

1

Nombre étages

10

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

747000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

456

Charges annuelles (ALUR)

3552 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

2

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Collectif

Eau chaude

Collective

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1972

Etat général

Bon Etat

Surface

87.86 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

220 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

51 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Philippe-Auguste

Philippe-Auguste est un quartier de 19 190 habitants du 11ème arrondissement de Paris dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Philippe-Auguste est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 540 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 63 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    42 460 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    19 190 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 890 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    63 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    46,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    4,8 tous les 100m

  • Commerces :

    35 tous les 100m

  • Médecins :

    1520 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 11 VOLTAIRE

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    202 Boulevard Voltaire
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