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Cession d'un fonds de commerce brasserie d'angle

80 m² - 505 000 € **

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Description du Fonds de commerce en vente

Nous vous proposons une brasserie Licence IV avec une situation exceptionnelle à deux pas de la gare Saint-Lazare, sur un axe ultra passant. Loyer très faible 30 000,00 €/an et son bail récent. 2 logements de fonctions sont rattaché ( T2 + T1) La clientèle se compose essentiellement de Bureau le midi et de résidentiel le soir. L'affaire offre un grand potentiel étant exploitée seulement 5 jours/7 sur un seul service le midi, la répartition du chiffre d'affaire étant de ( 40% restaurations et 60% Limonades) Le potentiel est indéniable en proposant une offre orientée sur la clientèle de bureau sur le créneau "After-Work" et le développement d'un service du soir pour les résidents. Des travaux sont à prévoir pour une mise au goût du jour ( Equipements de cuisines peuvent être conservés)
** 505 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 12.22% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 409

FICHE TECHNIQUE du Fonds de commerce

Type de bien

Fonds de commerce

Type de transaction

A vendre

Secteur

Europe - Saint Lazare

Accès RER

5 min

Accès Métro

1 min

Gare-Métro-RER

Liège - Saint Lazare - Europe

Prix

505000 EUR

Loyer mensuel HC

2500 EUR

Surface

80 m2

Activité

Restaurant

Brasseur

TAFANEL SANS CONTRAT

Fosse d’entretien

Non

Effectif

1

Longueur vitrine

15 m

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Martyrs

Martyrs est un quartier de 11 950 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Martyrs est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 650 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 72 % de ménages ne possédant pas de voiture.
  • Densité de population :

    43 100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 950 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    72 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    102,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    11,8 tous les 100m

  • Commerces :

    76,1 tous les 100m

  • Médecins :

    810 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 8 EUROPE

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